投稿記事
新着情報
2024/07/24
私道と公道
こんにちは！
先日、土地の売買仲介のご依頼を受け、無事、決済を完了した土地について少しだけお付き合いください。
その土地は昭和40年代に宅地分譲された土地で、公道からその土地に私道を作り、接道要件を満たし宅地造成してありました。
3回位に分けて開発しており、全体で30区画位の規模でした。
対象地が「公道」に接道していれば問題ありませんが
対象地が接道しているのが「私道」の場合
対象地から公道までの「私道所有者」の「掘削及び通行承諾書」が必要になります。
おかげさまで、私道所有者全員（12名）にご理解頂き、無事、決済を迎えられました。（たまにごねる人がいます）
売主様・測量士及び土地家屋調査士の協力が無ければ、難しかったかもしれません。
特に、30年以上前に分譲された土地は、所有者が変わっていたり、連絡が取れなかったり
相続した土地等は、近隣との面識がなかったりで、色々と大変だと思います。
そのために当社があります！！！
「不動産売却でお困りのことがあればNR企画へ～」
今後ともよろしくお願いいたします。
